Zeer charmante woning met garage en tuin te Heule!

257

€ 169 000

Heule Kortrijksestraat 255

Perceel opp.: 176 m²

Bewoonbare opp.: 116 m²

Badkamers: 1

Slaapkamers: 2

Tuin: Ja

Garage: Ja

Helaas, dit pand werd reeds gereserveerd. Wij helpen je graag zoeken naar je droomwoning!

Bereken uw renovatiekosten

Meer weten over:

476 Kwh/m²

A+

Zeer charmante woning met garage en tuin te Heule!

Bereken online uw renovatiekosten

Van plan dit pand te renoveren maar heb je geen idee van het budget dat je hiervoor moet voorzien? Gebruik onze online calculator en je weet precies waar je aan toe bent!
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.

Online renovatie calculator

Meer weten over:

Over deze woning

Deze karaktervolle woning beschikt over volgende kenmerken:

* Inkomhal
* Gezellige leefruimte met aansluitende keuken
* Veranda
* Badkamer met ligbad en lavabo
* 2 ruime slaapkamers
* Ruime garage met extra berging en toegang tot de tuin
* zonnige onderhoudsvriendelijke tuin

EXTRA : dak recent vernieuwd + isolatie

Kortom een woning met heel wat troeven!

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Doe een bod vanaf 169.000 euro met een richtprijs van 199.000 euro (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)

Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse!

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Arno Ottevaere

0470 80 54 46

Algemeen

Adres:	Kortrijksestraat 255 Heule
Referentie:	M/06782
Vraagprijs:	€ 169.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Perceeloppervlakte:	176 m²
Perceelbreedte:	5,2 m
Perceeldiepte:	33 m
Bebouwde opp.:	75 m²
Bewoonbare opp.:	116 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1939
Gevelbreedte:	5,2 m
Algemene staat:	Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:	2 (12 m², 12 m²)
Badkamers:	1
WC:	Ja
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Berging:	Ja
Veranda:	Ja
Tuin:	95 m²
Tuin kwaliteit:	Fraai aangelegd

Comfort

Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:	Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:	PVC, Aluminium
Dak:	Plat dak
Dakbedekking:	Beton
Gevel:	Baksteen
Fundering:	In volle grond
Beglazing:	Hoogrendementsglas
Verwarming:	Gaskachels, Aardgas
Verwarmd water:	Elektrische boiler - 75
Isolatie:	Dakisolatie
Rolluiken:	Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 515
Kadastrale benaming:	HUIS
Kadastrale Nummers:	34016 C557 T4
Kadastrale Oppervlakte:	176 m²
EPC Certificaat Nr.:	20220407-0002580137-RES-1
EPC Index:	476,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	E
EPC Opmaakdatum:	7/04/2022
EPC Geldig tot:	7/04/2032
Renovatieplicht:	Ja
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	C
Overstromingskans gebouw (G-score):	C
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen