Over deze woning
Te renoveren woning in het centrum van Kortrijk met heel wat troeven.
Gelegen nabij de Groeningepoort en op 250 meter van het winkelcentrum de K vindt u dit leuke renovatiepand.
Deze woning biedt een tal van mogelijkheden voor renovatie en modernisering in het hartje van Kortrijk.
Indeling GV: inkomhal met berging/wasplaats/bureel, leefruimte met aansluitend de ingerichte lichtrijke keuken, dubbele gootsteen, dampkap, oven, inbouw frigo en elektrisch koken, gastentoilet, badkamer met inloopdouche en enkele wastafel met meubel en spiegel.
Op verdieping 1: Nachthal met 2 ruime slaapkamers en vaste trap naar de recent geïsoleerde zolder, mogelijkheid tot 4de slaapkamer.
Overal dubbel glas in PVC en centrale verwarming op gas, EPC 619kWh/m²? beschikbaar bij akte na betaling.
Wenst u meer informatie of een bezoek contacteer ons.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
Adres: | Leeuw van Vlaanderenlaan 19 Kortrijk |
Referentie: | M/06798 |
Vraagprijs: | € 159.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 126 m² |
Perceelbreedte: | 4 m |
Perceeldiepte: | 32 m |
Bebouwde opp.: | 64 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1900 |
Gevelbreedte: | 4 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | Ja |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Tuin: | Ja |
Comfort
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | KORTRIJK 3 AFDELING |
Kadastrale Nummers: | B98z19 |
Kadastrale Oppervlakte: | 125 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231010-0003011300-RES-1 |
EPC Index: | 619,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 10/10/2023 |
EPC Geldig tot: | 10/10/2033 |
CO2 Emissie Index: | 13807,00kg CO2/m²/jaar |
Renovatieplicht: | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 159 000
Vertel een vriend
€ 159 000
€ 159 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: