Commercieel pand te koop op 2274 m², ideale opbrengsteigendom met mooi rendement!
35
€ 1 700 000
Deerlijk Waregemstraat 441 +
206 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Dit pand biedt vele mogelijkheden. Het grote voordeel is de diversiteit aan huurinkomsten.
Shop: Momenteel verhuurd en volledig vernieuwd, voorzien van diverse technieken (koeling, ventilatie, airconditioning, vloerverwarming). Het betreft een ruime winkel van ca. 500 m², met uitgebreide sanitaire voorzieningen en de mogelijkheid voor een toekomstig terras en tuin.
Automatenshop: 24/7-ruimte voor het plaatsen van automaten.
Tankstation: Momenteel verhuurd.
Oplaadpunt: Snelladers voor auto’s, met huuropbrengsten en een percentage op de verkoop van elektriciteit.
KMO-unit: 500 m², vergund om op te splitsen in twee units. Momenteel verhuurd als één unit, met één automatische poort en twee manuele poorten.
Casco-ruimte boven de shop: 360 m², in te richten als appartement. Er is een aparte toegangsdeur.
Dit alles is gelegen op een toplocatie, aan het kruispunt van twee belangrijke wegen (Waregem-Deerlijk & Vichte-Desselgem). De verkoop gebeurt idealiter via een overname van de aandelen van een BV. Het volledige perceel is bouwgrond, waardoor er eventueel een project ontwikkeld kan worden.
Grijp deze unieke kans!
Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Laura via 0470 95 78 19.
Algemeen
| Adres: | Waregemstraat 441/+ Deerlijk |
| Referentie: | M/07015 |
| Vraagprijs: | € 1.700.000 |
| Type: | Industrie |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 2.274 m² |
| Bouwjaar: | 1988 |
Indeling
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
Terrein: | |
| Oppervlakte: | 2 274 m² |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Fundering: | In volle grond |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 4.280 |
| Kadastrale benaming: | Garagewerkplaats + huis |
| Kadastrale Nummers: | A488/00A3/P0000 + A488/00B3/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.274 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201007-0003234626-RES-1 |
| EPC Index: | 206,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 7/10/2020 |
| EPC Geldig tot: | 7/10/2030 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Deerlijk
Waregemstraat
441 +
€ 1 700 000
Vertel een vriend
Deerlijk
Waregemstraat
441 +
€ 1 700 000
Deerlijk
Waregemstraat
441 +
€ 1 700 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: