Bezoekmoment:

Reserveer bezoekmoment

Over deze woning

Prachtige halfopen instapklare woning met 3 ruime slaapkamers, gelegen in een rustige buurt dicht bij het centrum van Emelgem nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer. Deze moderne woning biedt u alle comfort en gemakken die u zoekt. Indeling: Gelijkvloers: Bij binnenkomst via de inkomhal komt u terecht in de open leefruimte, die perfect aansluit op de eetplaats en de moderne open keuken. De keuken is voorzien van veel kastruimte. U beschikt hier over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, dampkap, oven, dubbele gootsteen en een inbouwkoelkast. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven zicht op de mooi aangelegde tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart gastentoilet met handwasser en er is een ruime garage met elektrische poort aanwezig. Op de oprit is er ruimte voor meerdere auto's zowel voor de woning als langs de woning waar ook de garage aanwezig is. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een bad, inloopdouche, handdoekdroger, dubbele lavabo met meubel en spiegel. De woning beschikt ook over een ruime zolder die dienst kan doen als 3de slaapkamer. De voortuin biedt nog verschillende mogelijkheden en de ruime achtertuin is voorzien van een terras met stroomvoorziening en verlichting, en een buitenkraan. De tuin biedt veel privacy en is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze woning is uitgerust met 16 zonnepanelen, waardoor u kunt genieten van lagere energiekosten. De ramen zijn van dubbel glas in PVC en de woning is voorzien van ventilatietype D. Een regenwaterput zorgt voor een milieuvriendelijke wateroplossing. M Preview/ ***Doe een bod vanaf 315.000 euro met een richtprijs van 365.000 euro*** (onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Wenst u meer informatie of een bezoek contacteer ons op het nummer 0470 95 78 19 Schrijf u nu in voor het bezoekmoment op zaterdag 28 december! Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Emelgem!

M VASTGOED - HEULE
Laura Lefebvre - Van Belle

Algemeen

Adres:Ardooisestraat 86
Emelgem
Referentie:M/07117
Vraagprijs:€ 315.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:493 m²
Perceelbreedte:10,84 m
Perceeldiepte:44,28 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2012
Gevelbreedte:7,81 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Airco:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 642
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:1514/00M P0001
Kadastrale Oppervlakte:493 m²
EPC Certificaat Nr.:20241218-0003483756-RES-1
EPC Index:80,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:18/12/2024
EPC Geldig tot:18/12/2034
Renovatieplicht:Neen
Erfdienstbaarheid:Neen
Vrij & onbelast:Ja
Ruimtelijke Ordening:In aanvraag
Voorkooprecht:Neen
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Emelgem Ardooisestraat 86

€ 315 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Emelgem Ardooisestraat 86

€ 315 000

Emelgem Ardooisestraat 86

€ 315 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: