Gezellige woning met potentieel op een rustige ligging te Gullegem !
928
€ 239 000
Gullegem Daalstraat 13
913 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Gezellige woning met potentieel, rustig gelegen en open zicht
Ontdek deze charmante woning, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige ligging met open zicht. De woning biedt tal van mogelijkheden en kan verder naar eigen smaak opgefrist worden.
Kenmerken van de woning:
Aparte zithoek: Een gezellige ruimte om te ontspannen.
3 slaapkamers: Ideaal voor een gezin of om extra ruimte te creëren voor werk of hobby's.
Nieuwe badkamer: Voorzien van een comfortabel bad, dubbele wastafel en een modern design.
Gedeeltelijk vernieuwde aluminium ramen: Duurzaam en onderhoudsvriendelijk.
Buitenruimte:
Geniet van een ruime zuidgerichte tuin, perfect voor zonnige dagen. Het grote tuinhuis biedt extra opbergruimte of kan worden gebruikt als hobbyruimte.
Zijpoortje met uitweg aan de zijkant van de woning.
Kortom: Deze woning is de perfecte mix van rust, ruimte en mogelijkheden om er jouw droomwoning van te maken.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank 0495548560 voor een afspraak.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gbouwen
Algemeen
| Adres: | Daalstraat 13 Gullegem |
| Referentie: | M/07109 |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, Open ligging, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 444 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 55,3 m |
| Bebouwde opp.: | 121 m² |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 455 |
| Kadastrale benaming: | Huis + Tuin |
| Kadastrale Nummers: | A157/00M/P0000 + A157/00N/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 444 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211215-0002511038-RES-2 |
| EPC Index: | 913,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/12/2021 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Kortrijk
Harelbeke
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Gullegem
Daalstraat
13
€ 239 000
Vertel een vriend
Gullegem
Daalstraat
13
€ 239 000
Gullegem
Daalstraat
13
€ 239 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: