Instapklare woning met 4 slaapkamers en epc A te Harelbeke !
1117
€ 239 000
Harelbeke Graaf Boudewijn I-straat 35
64 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Deze charmante starterswoning is gelegen in een rustige straat te Harelbeke, Volledig gerenoveerd en instapklaar, biedt deze woning een ideale kans voor starters of investeerders.
Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal, die leidt naar een lichtrijke keuken is uitgerust met alle moderne voorzieningen, waaronder een inbouwkoelkast, vrieser, vaatwasser, inductie kookplaat en dampkap. De ruime keuken creëert een extra plek om te eten of te ontspannen, en de talrijke kasten zorgen voor voldoende opbergruimte.
Aansluitend de keuken is er nog een berging aanwezig onder de trap ideaal voor het opbergen van voedingswaren en dranken.
De badkamer op het gelijkvloers is modern en praktisch ingericht, met een douche, wastafelmeubel en spiegel, en een handdoek droger. Er is ook een afzonderlijk toilet aanwezig.
De open leefruimte en eetplaats beschikken over een lichtstraat die veel natuurlijk licht naar binnen brengt in de woning.
Er is ook nog een extra berging aanwezig met plaats voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt over 14 zonnepanelen met een capaciteit van 415 watt per zonnepaneel.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en centrale verwarming op gas. De tweede verdieping beschikt ook over 2 slaapkamers en biedt extra comfort met nieuwe Velux-dakvensters, een volledig geïsoleerd dak en airconditioning die zowel voor verwarming als koeling zorgt. De veluxen zijn ook voorzien van rolluiken.
De tuin is aangelegd met een terras en biedt ook een extra bergruimte. De elektriciteit van de woning is volledig gemoderniseerd en conform. Bovendien is de woning asbestveilig verklaard en heeft het een energiezuinig EPC-label A!
Overal rolluiken aanwezig, recente boiler, de gevel is gemoderniseerd.
CV op gas.
Bent u op zoek naar een perfect afgewerkte starterswoning of een slimme investering?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer 0470 95 78 19 en ontdek zelf deze instapklare perfect afgewerkte woning! Mis deze kans niet !
Doe een bod vanaf €239 000 met een richtprijs van €259 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper)
Algemeen
| Adres: | Graaf Boudewijn I-straat 35 Harelbeke |
| Referentie: | M/07068 |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 109 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Warmtepomp |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 500 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | A289/00Z/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 109 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241101-0003431688-RES_1 |
| EPC Index: | 64,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 1/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 1/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Harelbeke
Kortrijk
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Harelbeke
Graaf Boudewijn I-straat
35
€ 239 000
Vertel een vriend
Harelbeke
Graaf Boudewijn I-straat
35
€ 239 000
Harelbeke
Graaf Boudewijn I-straat
35
€ 239 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: