TOPPER te Heule met unieke verzichten en grote tuin met uitweg ! EPC A !
3689
€ 365 000
Heule Guido Gezellelaan 113
91 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Stevige en energiezuinige burgerwoning met karakter ! vlakbij de woning komt de nieuwe fietsverbinding met Kortrijk en een prachtig park achteraan !
Vooraan mooie open zichten die blijven die een leuke extra sfeer geven als je in de woning staat !
Binnenkomen in de inkomhal met praktische ruime berging , apart toilet en toegang tot de ruime kelder.
De gezellige leefruimte wordt gedeeld met de volledig ingerichte gezellige leefkeuken met ruim kookeiland die uitkijkt op de diepe tuin die van achteraan ook bereikbaar is. Deze keuken is voorzien van een leuk kookeiland met kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasmachine, oven, microgolf...
De prachtige grote schuiframen bieden toegang tot de tuin die reeds voorzien werd van een terras gemaakt uit kwalitatief hardhout.
Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabo, toilet en inloopdouche. De kamers zijn daarbovenop ook voorzien van elektrische rolluiken en internet en de prachtige landelijke zichten krijgen we er terug bij !
Het 2 de verdiep heeft nog een ruime slaapkamer en een kamer die meteen ingericht kan worden als 4 de slaapkamer of zolderberging.
De woning heeft een EPC A !! Super isolerende ramen, vloerisolatie, muurisolatie, warmtepomp hoogrendementsglas, gascondensatieketel.
Handig is vooral de leefruimte met een airco (warm en koud) die zeer energiezuinig zijn in combinatie met de zonnepanelen.
Kortom een ABSOLUTE TOPPER die je moet gezien hebben !
M preview : Bieden vanaf 365.000 euro met een richtprijs van 395.000 euro (onder voorbehoud aanvaarding verkopers)
EXTRA TROEF :
Achteraan de woning komt dus een nieuw aangelegd park met fietsverbinding !!!
https://pers.kortrijk.be/221244-plannen-voor-groene-verbinding-tussen-guido-gezellelaan-en-zuidstraat-voorgesteld
Algemeen
| Adres: | Guido Gezellelaan 113 Heule |
| Referentie: | M/07145 |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 271 m² |
| Perceelbreedte: | 5,3 m |
| Perceeldiepte: | 50,5 m |
| Bebouwde opp.: | 68 m² |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 5,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 490 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | C733/00T/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 271 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240130-0003047838-RES-2 |
| EPC Index: | 91,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 30/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/01/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Moorsele
Heule
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Heule
Guido Gezellelaan
113
€ 365 000
Vertel een vriend
Heule
Guido Gezellelaan
113
€ 365 000
Heule
Guido Gezellelaan
113
€ 365 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: