Woning met enorm veel potentieel en tuin op gunstige ligging te Kortrijk !
92
€ 139 000
Kortrijk Doorniksesteenweg 225
911 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Deze woning nabij de invalswegen en scholen staat klaar voor een toprenovatie.
Op heden werd de eigendom volledig gestript en voorzien van een nieuw dak met veluxen. Alsook is de voorgevel reeds geïsoleerd en klaar om steenstrips te plaatsen. Daarnaast is er ook een splinternieuw tuinhuis voorzien.
Welke indeling is mogelijk :
* Living
* eetplaats
* Keuken
* 3 slaapkamers
* Badkamer
TROEF :
* 100 % ASBESTVRIJ
* indien u de woning kan voorzien van een EPC B hebt u recht op een premie van 3750 euro, brengt u de woning naar A heeft u recht op 5000 euro premie. omwille van de volumes is dit zeker haalbaar.
Het pand is ook ideaal als investering, denk maar aan uw kinderen die studeren aan de Hogeschool en u in plaats van huren uw geld kan beleggen. Na hun studies kan u het pand dan verder verhuren aan een huurprijs van +- 850 euro per maand.
Wenst u begeleiding bij uw renovatie? Dit kan!
Contacteer ons snel op het nummer 0472 07 21 75.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Doorniksesteenweg 225 Kortrijk |
| Referentie: | M/06912 |
| Vraagprijs: | € 139.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 175 m² |
| Perceelbreedte: | 3,25 m |
| Perceeldiepte: | 48,5 m |
| Bebouwde opp.: | 52 m² |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 3,25 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Fundering: | In volle grond |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 228 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | C0838G2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 175 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240513-0003244370-RES-1 |
| EPC Index: | 911,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 13/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 13/05/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: |  Effectief overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Ingelmunster
Harelbeke
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kortrijk
Doorniksesteenweg
225
€ 139 000
Vertel een vriend
Kortrijk
Doorniksesteenweg
225
€ 139 000
Kortrijk
Doorniksesteenweg
225
€ 139 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: