IN OPTIE!

194

€ 395 000

Kortrijk Elfde-Novemberlaan 31

Perceel opp.: 173 m²

Bewoonbare opp.: 280 m²

Badkamers: 2

Slaapkamers: 4

Tuin: Ja

Garage: Ja

Helaas, dit pand werd reeds gereserveerd. Wij helpen je graag zoeken naar je droomwoning!

201 Kwh/m²

A+

Over deze woning

In de nabijheid van winkels, parken en scholen vindt u deze grondig gerenoveerde stijlvolle woning.
U wordt ontvangen in de ruime inkomhal met toegang tot de bergruimte en de grote garage met elektrische poort die uitgeeft op de tuin met nieuwe afsluitingen uit tropisch hout.

Op de eerste verdieping vinden we de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming en volledig ingerichte nieuwe keuken die overloopt op het net aangelegde verlichte terras.
Op de tweede verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Op de derde verdieping nog eens 2 nieuwe slaapkamers met kurkvloer en ingemaakte kasten en aparte zolderruimte.

Extra troeven zijn de zonnepanelen met dekking van het volledige elektriciteitsverbruik, de nieuwe condensatieketel, bushalte naar centrum om de hoek, parkeren zonder problemen, …

Indien u ruimte zoekt op deze topligging, is deze unieke woning zeker een bezoekje waard!

Deze woning wordt verkocht met bieden vanaf 395.000 euro met een richtprijs van 450.000 euro*
*onder voorbehoud akkoord van de eigenaar.

Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Renaat Demuynck

0475462594

Algemeen

Adres:	Elfde-Novemberlaan 31 Kortrijk
Referentie:	M/05049
Vraagprijs:	€ 395.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Perceeloppervlakte:	173 m²
Bewoonbare opp.:	280 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1963
Bouwlagen:	4
Algemene staat:	Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:	4
Badkamers:	2
WC:	2
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Berging:	Ja
Zolder:	Ja
Terras:	Ja
Douchekamer:	Ja
Tuin:	Ja
Parking:	2

Comfort

Winkel:	Ja - op 500 m tot 1000 m
School:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Verwarming:	Vloerverw. geheel
Zonnepanelen:	Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 1.209
Kadastrale benaming:	HUIS
Kadastrale Nummers:	214 W2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:	173 m²
EPC Certificaat Nr.:	0002374768
EPC Index:	201,00KWh/m²/jaar
Voorkooprecht:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied