Instapklare woning met 3 slaapkamer en loods te Kortrijk!
323
€ 325 000
Kortrijk Godfried Devreeselaan 26
328 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Deze unieke combinatie van een direct bruikbaar atelier en een charmante woning staat te popelen om je te verwelkomen! Gelegen op een uitstekende locatie, biedt dit pand een ruim atelier van 124m2, met een indrukwekkende diepte van 27m. Het atelier is uitgerust met een camerasysteem, een automatische poort en een inrijmogelijkheid voor een H2-bestelwagen.
Het woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping en omvat een apart toilet, een gezellige woonkamer met ingebouwde tv-kast, een eetkamer met inbouwkasten, en een volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Een groot schuifraam opent naar een ruim terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bovendien is de eerste verdieping voorzien van airconditioning.
Op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning, en de andere met extra ruimte die kan worden gebruikt als dressing. De badkamer op dit niveau is compleet met een wastafelmeubel, douche en toilet.
De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer, perfect als logeerkamer of als veelzijdige ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht.
Een extra voordeel is dat alle ramen zijn voorzien van elektrische screens.
Bovendien bestaat de mogelijkheid om de woning en het atelier afzonderlijk te verhuren.
Wenst u een bezoek? Contacteer onze makelaar Arno Ottevaere op het nummer 0470 80 54 46 om een bezoek in te plannen!
Algemeen
| Adres: | Godfried Devreeselaan 26 Kortrijk |
| Referentie: | M/06766 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 148 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bebouwde opp.: | 144 m² |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 55 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Zonnewering: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.234 |
| Kadastrale benaming: | Huis +Magazijn |
| Kadastrale Nummers: | A215/00D6 + A215/00C6 P 0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 144 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230427-0002863307-RES-1 |
| EPC Index: | 328,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 27/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 27/04/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Kortrijk
Ledegem
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kortrijk
Godfried Devreeselaan
26
€ 325 000
Vertel een vriend
Kortrijk
Godfried Devreeselaan
26
€ 325 000
Kortrijk
Godfried Devreeselaan
26
€ 325 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: