TOPPER op UNIEKE LIGGING met epc A in een van de mooiste lanen van Kortrijk !
469
€ 385 000
Kortrijk Leeuw van Vlaanderenlaan 19
99 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
In een van de mooiste lanen van Kortrijk, achter deze karaktervolle gevel vinden we deze tot in de puntjes afgewerkte woning.
De woning heeft volgende kenmerken/Indeling:
* Lichtrijke Inkomhal met hoge plafonds
* Ruime Berging (plaats voor wasmachine/droogkast en fietsen)
* Apart Gastentoilet
* Zeer aangename open leefruimte met centraal een volledig uitgeruste kwaliteitskeuken (vaatwasmachine, oven, microgolf, frigo met vriesvak, kookplaat met ingebouwde dampkap)
* Zeer ruime slaapkamer op het eerste verdiep met zicht op de bomen van de laan.
* High-end badkamer met inloopdouche, lavabo met verlichte spiegel, modern ligbad.
* 2 extra slaapkamers op het tweede verdiep waarvan 1 met zeer leuke mezzanine die eventueel kan dienen als bureau/4 de slaapkamer !
* Droge kelder
* Volledig aangelegde tuin met terras, omheining en grasmatten.
Kortom een tot in de puntjes afgewerkte woning op een unieke locatie, nabij de Leie en het bruisende centrum van Kortrijk!
TROEVEN :
* EPC A !
* Volledig opgeschilderd !
* Prachtige ligging
* Blanco elektrische keuring
* Zonnepanelen
* Warmtepompen lucht-lucht
Kom deze unieke woning ontdekken op ons bezoekmoment ! Inschrijven kan u via onze website.
We proberen iedereen de kans te bieden deze woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. De instelprijs is 385.000 euro - richtprijs 415.000 euro.
Meer info ? Bel 0472 07 21 75
Algemeen
| Adres: | Leeuw van Vlaanderenlaan 19 Kortrijk |
| Referentie: | M/07002 |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 126 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 60 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 50 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 8 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 453 |
| Kadastrale benaming: | KORTRIJK 3 AFDELING |
| Kadastrale Nummers: | B98/00Z19 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 125 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241011-0003231545-RES-1 |
| EPC Index: | 99,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 11/10/2034 |
| EPC Geldig tot: | 11/10/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Energie Prestatie Certificaat: | 13/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Kortrijk
Kortrijk
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kortrijk
Leeuw van Vlaanderenlaan
19
€ 385 000
Vertel een vriend
Kortrijk
Leeuw van Vlaanderenlaan
19
€ 385 000
Kortrijk
Leeuw van Vlaanderenlaan
19
€ 385 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: