Goed gelegen karaktervolle woning met uitweg nabij het centrum van Kortrijk !

268

€ 165 000

Kortrijk Moorseelsestraat 30

Perceel opp.: 105 m²

Bewoonbare opp.: 158 m²

Badkamers: 1

Slaapkamers: 4

Tuin: Ja

Bereken uw renovatiekosten

Meer weten over:

873 Kwh/m²

A+

Goed gelegen karaktervolle woning met uitweg nabij het centrum van Kortrijk !

Bereken online uw renovatiekosten

Van plan dit pand te renoveren maar heb je geen idee van het budget dat je hiervoor moet voorzien? Gebruik onze online calculator en je weet precies waar je aan toe bent!
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.

Online renovatie calculator

Meer weten over:

Over deze woning

Dit pand heeft volgende kenmerken/ indeling:

* Ruime Inkomhal
* Open leefruimte met karaktervolle elementen
* Centraal gelegen ingerichte keuken
* Badkamer met toilet, lavabo en hoekbad
* Kelder
* 4 Ruime slaapkamers
* Zolder
* Tuin met uitweg !

Kom dit pand ontdekken ! Bel rechtstreeks op het nummer 0470 95 78 19
Doe een bod vanaf €165 000 met een richtprijs van €180 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper)

Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem contact op

Maak afspraak Reserveer bezoekmoment

Laura Lefebvre - Van Belle

0470957819

Algemeen

Adres:	Moorseelsestraat 30 Kortrijk
Referentie:	M/07006
Vraagprijs:	€ 165.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Perceeloppervlakte:	105 m²
Perceelbreedte:	5 m
Perceeldiepte:	24 m
Bebouwde opp.:	80 m²
Bewoonbare opp.:	158 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1930
Gevelbreedte:	5 m
Bouwlagen:	3
Algemene staat:	Normaal

Indeling

Slaapkamers:	4
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Kelder:	Ja
Terras:	Ja
Tuin:	Ja

Comfort

Snelweg:	Ja
Busknooppunt:	Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Gevel:	Baksteen
Fundering:	In volle grond

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 438
Kadastrale benaming:	Huis
Kadastrale Nummers:	A84/00M/P0000
Kadastrale Oppervlakte:	105 m²
EPC Certificaat Nr.:	20241029-0003429772-RES-1
EPC Index:	873,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:	F
EPC Opmaakdatum:	29/10/2024
EPC Geldig tot:	29/10/2034
Renovatieplicht:	Ja
Erfdienstbaarheid:	Neen
Ruimtelijke Ordening:	OK
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen