Goed gelegen ruime woning met 3 slaapkamers en zonnige tuin te Kortrijk!
Verkocht
Over deze woning
"Ontdek het beste van stadsleven in deze charmante stadswoning. Met zijn centrale ligging biedt deze woning niet alleen gemak, maar ook een levendige omgeving vol met alle geneugten van het stadsleven.
Binnenin vind je leuke leefruimtes die zijn ontworpen voor comfort en functionaliteit. Geniet van gezellige avonden met vrienden in de ruime woonkamer of bereid heerlijke maaltijden in de goed uitgeruste keuken. Deze woning straalt warmte en gezelligheid uit, waardoor het de perfecte plek is om thuis te komen na een drukke dag in de stad.
Stap naar buiten en ontdek de betoverende tuin en het terras, waar je kunt genieten van de rust en sereniteit van de buitenlucht. Of het nu gaat om ontspannen na een lange dag of het ontvangen van gasten voor een zomerse barbecue, deze buitenruimte biedt de ideale setting voor al je buitenactiviteiten.
Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin of voor gasten. Elk van deze kamers biedt comfort en privacy, waardoor het de perfecte plek is om te rusten en op te laden.
En het beste van alles? Deze woning ligt op loopafstand van het bruisende centrum, met zijn winkels, restaurants en culturele attracties binnen handbereik. Mis deze kans niet om te genieten van het beste van stadsleven in deze prachtige stadswoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging!"
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560 voor meer informatie en/of een bezoek.
Algemeen
| Adres: | Passionistenlaan 21 Kortrijk |
| Referentie: | M/06716 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 166 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 47 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Inhoud: | 546 m³ |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 510 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | B131/2V/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 165 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240215-0003144925-RES-1 |
| EPC Index: | 491,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 15/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/02/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: