Ruime woning met inpandige garage en 3 slaapkamers te Kortrijk !
355
€ 259 000
Kortrijk Watermolenstraat 1
518 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Op deze zeer interessante ligging vinden we deze kloeke/ruime woning.
De indeling is als volgt:
* Inkomhal
* Ruime lichtrijke leefruimte
* Ingerichte keuken met bijhorende zithoek
* Praktische bijkeuken
* Gastentoilet
* Kelder
* Inpandige garage
* 3 slaapkamers op het eerste verdiep
* Ingerichte badkamer
* Ruime geïsoleerde zolder (mogelijkheid extra slaapkamers)
* Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinberging.
!!! LAAT U NIET AFSCHRIKKEN DOOR DE EPC !!!
==> de woning wordt momenteel verwarmd op stookolie wat nog steeds een goedkope en efficiënte bron van verwarmen is
Kortom een goed onderhouden woning voor de snelle beslisser!
Bel ons snel voor meer info of een bezoek!
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Watermolenstraat 1 Kortrijk |
| Referentie: | M/07062 |
| Vraagprijs: | € 259.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 234 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 31,5 m |
| Bebouwde opp.: | 155 m² |
| Bewoonbare opp.: | 215 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 7,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 738 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | A116/00K2/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 234 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240904-0003360496-RES-1 |
| EPC Index: | 518,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 4/09/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Kuurne
Harelbeke
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kortrijk
Watermolenstraat
1
€ 259 000
Vertel een vriend
Kortrijk
Watermolenstraat
1
€ 259 000
Kortrijk
Watermolenstraat
1
€ 259 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: