Zeer ruime herenwoning met 5 slaapkamers, garage en atelier te Ledegem !
Verkocht
Over deze woning
De statige burgerwoning werd in 1932 gebouwd en deels in 2016/2017 gerenoveerd. Het karaktervolle pand bezit een ruime bewoonbare oppervlakte van maar liefst 334m2 en bevat tal van mogelijkheden.
De woning bevat volgende indeling op het gelijkvloers; een royale inkomhal met vestiaire, droge kelder, knappe lichtrijke leefruimte met hoge plafonds voorzien van gezellige zithoek, ruime volledig ingerichte leefkeuken met toegang tot het zuiders terras, een apart toilet, een inpandige ruime garage met sectionale poort die tevens toegang biedt tot de tuin, een overdekt terras (buitenkeuken mogelijk), een op te knappen atelier/hobbyruimte en een zon-gerichte afgesloten tuin;
Op de eerste verdieping bevindt zich de master-bedroom met aansluitend de badkamer voorzien van douche - ligbad - enkele wastafel& toilet, een dressingruimte (eventueel slpk), 3 volwaardige slaapkamers, een extra benutbare ruimte die kan ingericht worden als 2de badkamer & wasplaats (leidingen en afvoeren aanwezig) of als extra slaapkamer, een overdekt balkon uitkijkend over het terras aan de achterzijde;
Op de tweede verdieping (te bereiken via vaste trap) is er een ingerichte slaapkamer en geïsoleerde zolderruimte. Deze zolder kan makkelijk heringericht worden als mancave - hobbyruimte - meerdere slaapkamers ...
+ Ruime burgerwoning met bewoonbare opp van 334m2
+ Deels gerenoveerd in 2016/2017 (gelijkvloers), bovenverdieping verder af te werken
+ Authentieke materialen
+ Ruime garage met toegang tot de tuin
+ 5 slaapkamers (meerdere mogelijk)
+ Vernieuwde ramen met HR beglazing
+ Regenput
+ Dichtbij school, winkels, post, openbaar vervoer, ...
+ Op te knappen hobbyruimte/atelier aanwezig in de tuin
Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek!
Algemeen
| Adres: | Stationsstraat 71 Ledegem |
| Referentie: | M/06806 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 564 m² |
| Perceelbreedte: | 9,5 m |
| Perceeldiepte: | 61,8 m |
| Bebouwde opp.: | 243 m² |
| Bewoonbare opp.: | 334 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Renovatiejaar: | 2017 |
| Gevelbreedte: | 9,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 597 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | D0623XP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 564 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231113-0003037694-RES-1 |
| EPC Index: | 274,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 13/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/11/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: