Centraal gelegen woning met garage en uitweg te Lendelede !
Verkocht
Over deze woning
IN OPTIE!!!
Deze charmante woning situeert zich in het centrum van Lendelede op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en diverse handelszaken. Goede bereikbaarheid door de nabijheid van de Rijksweg.
De indeling is als volgt:
* Inkom
* Gastentoilet
* leefruimte met gaskachel
* keuken
* lichtrijke veranda, ruime berging/wasplaats
* 3 slaapkamers
* badkamer voorzien van douche, toilet en enkel lavabomeubel
* kelder
* zolderruimte
* tuin met tuinhuis en garage achteraan met uitweg.
Een woning met zeer veel potentieel! De ramen en elektriciteit werden reeds aangepakt. Deze met oog op hoge kwaliteit.
DOE EEN BOD VANAF 99.000 EURO
(onder voorbehoud aanvaarding verkopers of beslissingsnemenden)
Laat u zeker niet afschrikken door de hoge EPC.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Neem vandaag nog contact met Arno op het nummer 0470 80 54 46 voor meer informatie en/of een bezoek.
Algemeen
| Adres: | Nieuwstraat 13 Lendelede |
| Referentie: | M/06669 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bewoonbare opp.: | 135 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Inhoud: | 460 m³ |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 381 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | C447/00H2/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 190 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231214-0003074545-RES-1 |
| EPC Index: | 800,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 14/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/12/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: