Karaktervolle woning met 4 slaapkamers op goede ligging !
254
€ 125 000
Menen Ambachtenstraat 66
475 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Deze charmante woning gelegen in een rustige straat te Menen biedt toegang tot het centrum, station, scholen, winkels en een gemakkelijke verbinding met de A19. De ruime eetruimte staat centraal in de woning die in directe verbinding staat met de leefruimte en de functionele keuken.
De badkamer bevind zich naast de keuken wat mogelijkheden biedt.
Boven bevinden zich 4 comfortabele slaapkamers waarvan 2 op de eerste verdieping en 2 op de tweede verdieping.
Kom deze woning ontdekken en laat u verassen !
*** BIEDEN VANAF 125.000 euro met een richtrprijs van 145.000 euro ***
(onder voorbehoud aanvaarding verkopers***
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Ambachtenstraat 66 Menen |
| Referentie: | M/07116 |
| Vraagprijs: | € 125.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 456 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | E1009/00E85/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 80 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241216-0003481570-RES-1 |
| EPC Index: | 475,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 16/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/12/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Kuurne
Kortrijk
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Menen
Ambachtenstraat
66
€ 125 000
Vertel een vriend
Menen
Ambachtenstraat
66
€ 125 000
Menen
Ambachtenstraat
66
€ 125 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: