Piekfijn onderhouden woning met 3 slaapkamers en tuin op de grens Geluwe!
Verkocht
Over deze woning
Achter deze gevel schuilt een onderhouden, stevige woonst.
De indeling is als volgt:
* Inkomhal
* Gastentoilet
* Open Leefruimte
* Ingerichte keuken voorzien van de nodig comfort
* Berging
* 3 slaapkamers
* Badkamer met ligbad en lavabo
* Volledig omheinde tuin met tuinberging
Indien u de woning voorziet van dakisolatie geraakt uw woning meteen in label D of C.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Kom deze woning zeker ontdekken. Bel rechtstreeks de makelaar op het nummer 0470 80 54 46 of dien een aanvraag tot bezoek in via de website.
Algemeen
| Adres: | Wilgenlaan 28 Menen |
| Referentie: | M/06724 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 235 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 36,5 m |
| Bebouwde opp.: | 77 m² |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 364 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | F35/00Z4/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 224 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230719-0002947973-RES-1 |
| EPC Index: | 427,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 19/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/07/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: