Te renoveren alleenstaande woning met loods te Roeselare !
2218
€ 395 000
Roeselare Groenestraat 257
1137 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Bent u op zoek naar een woning met karakter en mogelijkheden op een perceel van 2252 m² ? Deze alleenstaande woning biedt een unieke kans.
Te renoveren woning met tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten.
Diverse stallen die ideaal zijn voor dierenliefhebbers, hobbyboeren of als opslagruimte.
Mogelijkheid voor het bouwen van 2 half open nieuwbouwwoningen volgens de stedenbouwkundige verordeningen.
Grote weide, perfect voor het houden van dieren of andere buitenactiviteiten.
Centrale ligging, vlot bereikbaar en dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer.
Deze eigendom combineert rust, ruimte en potentie. Ideaal voor wie een project zoekt op een toplocatie.
'Doe een bod vanaf €395.000 (mits akkoord eigenaars)
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Groenestraat 257 Roeselare |
| Referentie: | M/07053 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Domein |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 2.252 m² |
| Perceelbreedte: | 24,5 m |
| Perceeldiepte: | 95 m |
| Bebouwde opp.: | 610 m² |
| Bewoonbare opp.: | 219 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1949 |
| Gevelbreedte: | 13 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 10 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Dwarskap |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Individueel |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 647 |
| Kadastrale benaming: | Huis + Tuin |
| Kadastrale Nummers: | C1272A3/P0000 + C1272A4/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.252 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231216-0003077618-RES-1 |
| EPC Index: | 1137,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 16/12/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/12/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Heule
Dadizele
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Roeselare
Groenestraat
257
€ 395 000
Vertel een vriend
Roeselare
Groenestraat
257
€ 395 000
Roeselare
Groenestraat
257
€ 395 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: