KNUSSE WONING MET TUIN, GARAGE/ATELIER
Verkocht
Over deze woning
Achter de gevel van dit pand, zit een brede waaier aan ruimte en mogelijkheden verscholen.
Met een mobiliteitscore van 83% hoeft het niet gezegd dat alle faciliteiten op wandelafstand gelegen zijn.
Een polyvalente ruimte van 70m2, met aparte ingang langs de zijkant, leent zich uitstekend voor een vrij beroep, kantoren, atelier, opslagruimte of studio.
Uiteraard kan dit ook gewoon deel uitmaken van een uitbreiding van de woning.
Op het gelijkvloers treffen we verder de woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, apart toilet en technische ruimte/berging.
De grote tuin met terras maakt het geheel compleet.
De 3 slaapkamers vinden we terug op het verdiep en de ingerichte zolderruimte.
Met hier en daar wat kleine verbeteringswerken vormt deze woning een mooie opportuniteit op lange termijn.
Belangrijkste troeven aan deze woning:
- instap klaar
- uitstekende ligging
- elektriciteit conform gekeurd
- EPC-label “C”
- extra ruimte (garage) van 70m2, naar keuze in te delen
- fantastische tuin (doorgang achteraan op termijn mogelijk)
Algemeen
| Adres: | Gistelse Steenweg 401 Sint-Andries |
| Referentie: | TK/00188 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 431 m² |
| Perceelbreedte: | 7,6 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bebouwde opp.: | 157 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1919 |
| Gevelbreedte: | 5,4 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 7,6 m |
| Tuin diepte: | 30 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 840 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Oppervlakte: | 451 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221004-0002688270-RES-1 |
| EPC Index: | 278,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 4/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 4/10/2032 |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Asbestattest: | 13/12/2022 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 13/12/2022 |
| OVAM – Bodemattest: | 19/12/2022 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Verkocht
Vertel een vriend
Verkocht
Verkocht
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: