Investeringstopportuniteit in het hart van Wevelgem !
33
€ 325 000
Wevelgem Roeselarestraat 25 27
630 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Ontdek deze unieke kans om twee charmante woningen te verwerven, ideaal gelegen in het centrum van Wevelgem. Deze eigendommen bieden tal van mogelijkheden voor zowel particulieren als investeerders.
Eigenschappen van de woningen:
Gelegen in het hart van Wevelgem, dichtbij alle voorzieningen en openbaar vervoer.
Beide woningen zijn ruim opgezet en bieden een comfortabele leefomgeving.
Achteraan de woningen is er een handige uitweg, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en privacy.
Er is voldoende parkeergelegenheid voorzien, wat een groot voordeel is in een centrale locatie.
Mogelijkheden:
Perfect voor gezinnen die willen genieten van een centrale ligging met alle faciliteiten binnen handbereik.
De woningen kunnen ook gecombineerd worden voor bijvoorbeeld een grote familie of om wonen en werken te combineren.
Mis deze kans niet om te investeren in een veelbelovende toekomst in Wevelgem. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.
Contacteer makelaars Frank Vandoorne 0495548560 voor meer informatie en/of een bezoek.
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
| Adres: | Roeselarestraat 25-27 Wevelgem |
| Referentie: | M/06937 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 929 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 62 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 15 m |
| Tuin diepte: | 47 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 8 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.139 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 484/00T5 P0000 + 484/00X7 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 929 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240730-0003327432-RES-1 |
| EPC Index: | 630,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/07/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Zwevegem
Wevelgem
Heule
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Wevelgem
Roeselarestraat
25 27
€ 325 000
Vertel een vriend
Wevelgem
Roeselarestraat
25 27
€ 325 000
Wevelgem
Roeselarestraat
25 27
€ 325 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: