Te renoveren Fermette in Zwevegem op rustige ligging op 1196m²
€ 199 000
Zwevegem Hinnestraat 36Bereken online uw renovatiekosten
Liever een persoonlijke afspraak met onze m-renovatie expert? Maak hier een afspraak en wij maken graag tijd voor u vrij om alle renovatie mogelijkheden te overlopen.
Over deze woning
Deze charmante Fermette in Zwevegem ligt in een rustige omgeving en biedt de perfecte mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te renoveren. Met een ligging in het groen en de prachtige verzichten is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en privacy.
Bij het binnenkomen treft u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en eetplaats.
De woonkamer is licht en ruim.
De aangrenzende keuken biedt alle ruimte om een moderne, functionele kookruimte te creëren.
Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en een badkamer aanwezig.
De eigendom beschikt over drie slaapkamers wat dit huis geschikt maakt voor gezinnen, koppels, of iedereen die een woning zoekt zonder al te veel trappen. De zolder biedt de mogelijkheid om nog een 4de of zelf een 5de slaapkamer te creëren.
Daarnaast is er parkeermogelijkheid voor maar liefst vijf wagens op de oprit, ideaal voor meerdere auto’s of bezoek.
Met een ruime voortuin en een grote achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden om een mooie buitenruimte te creëren.
De eigendom is de perfecte basis voor wie droomt van een Fermette of Hoeve en graag een woning naar eigen wensen wil afwerken.
Bent u op zoek naar een plek met rust, ruimte en volop potentieel? Deze woning in Zwevegem zou wel eens het ideale project voor u kunnen zijn.
Wenst u meer informatie of een bezoek contacteer Laura op het nummer 0470 95 78 19
***Doe een bod vanaf 199.000 euro met een richtprijs van 229.000 euro***(onder voorbehoud aanvaarding verkoper)
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze eigendom op een prachtige ligging te Zwevegem!
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Algemeen
Adres: | Hinnestraat 36 Zwevegem |
Referentie: | M/07087 |
Vraagprijs: | € 199.000 |
Type: | Fermette |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 1.194 m² |
Perceelbreedte: | 14 m |
Perceeldiepte: | 102 m |
Bebouwde opp.: | 140 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1919 |
Gevelbreedte: | 12 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
Slaapkamers: | Ja |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Parking: | Ja |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 365 |
Kadastrale benaming: | Huis + Bouwland |
Kadastrale Nummers: | A161/00C/P0000 + A159/2C/P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.194 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241120-0003452469-RES-1 |
EPC Index: | 1218,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 20/11/2024 |
EPC Geldig tot: | 20/11/2034 |
Renovatieplicht: | Ja |
Erfdienstbaarheid: | Ja |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Documenten
Download ons M Renovatie dossier
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 199 000
Vertel een vriend
€ 199 000
€ 199 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: