Zeer sympathieke en knusse woning aan de voet van de Kwaremont en de Kluisberg.
28
€ 245 000
Kluisbergen Kontrijnstraat 14
792 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Deze woning beschikt over : Inkomhal * Gastentoilet * Lichtrijke leefruimte * Ingerichte open keuken * Badkamer met douche * Berging * 2 slaapkamers * Zonnige tuin met tuinhuis* Garage
Prachtig vergezicht en vooral absolute rust.
Wil je 's morgens bij het ochtendgloren reeën zien, dan moet je hier komen wonen.
Deze woning is voorzien van alle nodige comfort en kan ook gezien worden als ideale investering voor een 'airbnb'. Van over de hele wereld komen fietstoeristen om de streek te verkennen en een tochtje te doen over de vermaarde 'cobbles' !!
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Contacteer vastgoedadviseur Renaat op 0475/46.25.94 voor meer info en of schrijf u in op het bezoekmoment op onze website!
Algemeen
| Adres: | Kontrijnstraat 14 Kluisbergen |
| Referentie: | M/06430 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 252 m² |
| Perceelbreedte: | 7,1 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bebouwde opp.: | 107 m² |
| Bewoonbare opp.: | 89 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,9 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 495 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 45043 B32/00S P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 252 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220328-0002573054-RES-1 |
| EPC Index: | 792,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 28/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 28/03/2032 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Energie Prestatie Certificaat: | 14/06/2023 |
| Elektriciteitskeuring: | 14/06/2023 |
| Gekeurde stookolietank: | 14/06/2023 |
| OVAM – Bodemattest: | 19/06/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Anzegem
Oudenaarde
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kluisbergen
Kontrijnstraat
14
€ 245 000
Vertel een vriend
Kluisbergen
Kontrijnstraat
14
€ 245 000
Kluisbergen
Kontrijnstraat
14
€ 245 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: