Instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers
134
€ 249 000
Waregem Geraniumlaan 42
415 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Wordt verkocht met M Previeuw op zaterdag 4/01 van 10u-13u Reserveer tijdig uw bezoekmoment op onze website!!!
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Dan is dit zeker iets voor u!
Met een minimum aan renovatie behaalt u moeiteloos een goed Epc. De woning ligt dit bij scholen en centrum doch rustig gelegen.
De indeling is als volgt:
inkomhal met gastentoilet, woon en leefruimte, keuken, inpandige garage, afgesloten tuin met ruim berghok voor tuingerief.
boven bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een kleinere kamer die kan gebruikt worden als wasruimte, badkamer met inloopdouche en een ruime bergzolder.
Enkele troeven:
- Ideale starterswoning
- Recent gerenoveerd, (nieuwe vloeren, ramen )
- Privé oprit voor de woning
De vermeldde prijs van 249.000€ is een startprijs, richtprijs van deze woning is 270.000. De verkopers beschikken over het recht elk bod al dan niet te aanvaarden.
Voor meer info bel Francis Vanacker 0492/22.88.69
Algemeen
| Adres: | Geraniumlaan 42 Waregem |
| Referentie: | M/07114 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 261 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 29 m |
| Bebouwde opp.: | 86 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 386 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | C057900N000/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 261 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240819-0003341726-RES-1 |
| EPC Index: | 415,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 19/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Harelbeke
Kortrijk
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Waregem
Geraniumlaan
42
€ 249 000
Vertel een vriend
Waregem
Geraniumlaan
42
€ 249 000
Waregem
Geraniumlaan
42
€ 249 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: