Woning met tal van mogelijkheden in het centrum van Kuurne !
86
€ 195 000
Kuurne Twaalfde-Liniestraat 27
594 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Over deze woning
Bent u op zoek naar een woning met potentieel en een centrale ligging? Zoek niet verder! Deze veelzijdige woning, gelegen in het hart van Kuurne, biedt tal van mogelijkheden om uw woondromen te realiseren.
Belangrijkste Kenmerken:
Ruime Garage of Atelier: Met een grote garage die perfect kan dienen als werkplaats, opslagruimte of zelfs een creatief atelier, heeft u alle ruimte die u nodig heeft.
3 Slaapkamers: De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte.
Ruime Leefruimtes: De woon- en eetkamer zijn ruim en bieden veel lichtinval, waardoor een aangename en gezellige leefomgeving ontstaat.
Zonnig Terras: Geniet van zonnige dagen op het terras, een perfecte plek om te ontspannen of te entertainen.
Op te Frissen: Dit pand biedt u de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak op te frissen en in te richten.
Dankzij de centrale ligging bent u dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een gewilde buurt.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving.
Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gbouwen
Algemeen
| Adres: | Twaalfde-Liniestraat 27 Kuurne |
| Referentie: | M/06945 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 322 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 34 m |
| Bebouwde opp.: | 165 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 604 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | C183A14/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 322 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230815-0002957915-RES-2 |
| EPC Index: | 594,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 15/08/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Erfdienstbaarheid: | Ja |
| Vrij & onbelast: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
Documenten
Vergelijkbare panden
Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:
Zwevegem
Harelbeke
Waregem
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Kuurne
Twaalfde-Liniestraat
27
€ 195 000
Vertel een vriend
Kuurne
Twaalfde-Liniestraat
27
€ 195 000
Kuurne
Twaalfde-Liniestraat
27
€ 195 000
Maak een reservatie voor dit pand
Dit bezoekmoment is helaas volzet!Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: