Over deze woning

Ontdek deze prachtige instapklare woning in het hart van Menen, ideaal voor gezinnen op zoek naar ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Deze woning beschikt over slaapkamers, een zonnige tuin.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal voorzien van handige inbouwkasten. Op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een spiegel. De open keuken is recentelijk volledig gerenoveerd en straalt moderniteit en stijl uit. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, waaronder een oven, een microgolfoven, elektrische kookplaten, een dampkap, een inbouwkoelkast en een vaatwasser er zijn ook zitplaatsen aanwezig aan het keukeneiland.
Grenzend aan de keuken vindt u de lichtrijke leefruimte met eetplaats. Dankzij een stijlvolle koepel geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht. De leefruimte is bovendien voorzien van talrijke inbouwkasten, die niet alleen opslagruimte bieden, maar ook de wasmachine en droogkast op een slimme manier verbergen, wat voor extra ruimte zorgt. Aan de leefruimte grenst een volledig vernieuwde veranda, eveneens uitgerust met inbouwkasten en een inbouwkast/wand, die een overgang biedt naar de buitenruimte.
Vanuit de veranda heeft u uitzicht op het aangelegde terras en de grote, zonnige tuin met een tuinhuis, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers aanwezig, waarvan één is uitgerust met een hoogslaper, ideaal voor kinderen of logees. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC met een draai-kipfunctie. De Velux-ramen op de tweede verdieping zijn voorzien van zonnewering, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.
Deze woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een goed bereikbare en toch rustige woonomgeving.Ook parkeren is geen probleem u kan zich vlot parkeren rechtover de woning!
Kortom: Deze ruime, instapklare woning in Menen biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern wonen.

M Preview/ ***Doe een bod vanaf 238.000 euro met een richtprijs van 249.000 euro***
(onder voorbehoud aanvaarding verkoper)

Wenst u meer informatie of een bezoek contacteer ons op het nummer 0470 95 78 19
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Menen!

M VASTGOED - HEULE
Laura Lefebvre - Van Belle

Algemeen

Adres:Ieperstraat 195
Menen
Referentie:M/06971
Vraagprijs:€ 238.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:400 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:94 m
Bebouwde opp.:96 m²
Bewoonbare opp.:151 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 553
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:A0326A15P0000
Kadastrale Oppervlakte:400 m²
EPC Certificaat Nr.:20240506-0003217506-RES-1
EPC Index:324,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:6/05/2024
EPC Geldig tot:6/05/2034
Renovatieplicht:Neen
Erfdienstbaarheid:Neen
Ruimtelijke Ordening:OK
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Vergelijkbare panden

Aan de hand van je zoekprofiel vonden wij overige panden die je mogelijk ook kunnen interesseren:

Menen Ieperstraat 195

€ 238 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht veld
Menen Ieperstraat 195

€ 238 000

Menen Ieperstraat 195

€ 238 000

Maak een reservatie voor dit pand

Dit bezoekmoment is helaas volzet!
Dien hieronder alsnog uw aanvraag in voor een alternatief bezoekmoment: